Comment valoriser bien immobilier, valorisation résidentielle, rénovation logement
Après des années de vie dans une maison ou un appartement, le besoin de rénovation du logement devient imminent. Les travaux sont nécessaires d’une part pour se sentir bien chez soi, pour réparer des parties qui ont pu se détériorer avec le temps mais surtout pour donner encore plus de plus value au bien immobilier en cas de revente.
Zoom sur quelques astuces issues d’une méthode anglo-saxonne appelée le home staging consistant à un aménagement et une rénovation de tous les lieux d’un bien pour que la vente d’un appartement à Lyon ou ailleurs en France soit le plus bénéfique possible.
Le principe est simple : l’intérieur et l’extérieur du logement doivent être « neutres » car ils se doivent de convenir à un plus grand nombre. Avoir une maison ordonnée lorsque des personnes visitent le bien à acheter est essentiel pour montrer que le bien immobilier à Lyon ou dans une autre ville est pourvu de suffisamment de rangements. Il en est de même avec le ménage, ce dernier doit être irréprochable aussi bien sous les meubles que dans les coins, il s’agit d’un indicateur lié à l’état du logement à vendre. Ne pas hésiter non plus à rafraîchir les murs en passant un coup de peinture. Encore une fois, il convient de choisir des couleurs tendances et neutres comme la couleur taupe, gris perle ou encore blanc cassé et non des couleurs originales voire criardes qui sont loin de faire l’unanimité !
L’astuce est de retirer tous les bibelots et effets personnels pour que les futurs acquéreurs puissent se projeter facilement dans leur « futur logement » sans être gênés par des objets qui ne sont pas les leurs.
Pour finir, l’état général pour un achat d’appartement à Lyon ou ailleurs doit être impeccable, rien ne doit être laissé au hasard même pas une poignée de porte cassée ou une plinthe abîmée ! Se mettre dans la peau des futurs acheteurs est la meilleure méthode pour valoriser son bien.
Il existe même des personnes exerçant le métier de home stager ayant pour mission de mettre en valeur un bien immobilier pour une revente plus rapide pour un prix allant jusqu’à 10% plus cher.
Pour vendre ou acheter un bien immobilier, rendez-vous sur le site du spécialiste des conseils immobiliers : www.orpi-grandlyon.com